主持：关珊（股市广播FM95.3《投教大讲堂》）

嘉宾：胡政（南方基金指数投资部研究员）

对于房地产等周期性行业来说，通过在指数大幅低估、行业景气低谷反转时期布局，也可以有效增厚投资组合收益。

近期关于房地产的政策持续加码，可以看到房地产相关的ETF在此轮反弹中也是涨势喜人。整体来说，本轮政策支持需求的措施相当丰富，当前已经出台了包括降低首付款比例、取消利率下限、全国范围内统一二套房和首套房利率下限要求等措施。多地也公告了公积金贷款额度的提升，北京公布适时取消普宅和非普宅认定标准。同时政策致力于促进房地产市场止跌回稳的态度十分明确，对住房供给过大的问题意识得更为充分。针对房价下跌、销售疲弱、行业回款困难、消费和投资受到冲击的现状，从中央到地方已经出台了一系列的需求释放和库存去化政策。尤其是已经把促进房地产市场止跌回稳列为政策的关键目标，把调整住房限购政策，降低存量房贷利率等列为群众的关切。目前看政策仍有继续显著宽松的潜力，后续还需关注高频数据的回暖情况。

房地产ETF（512200）跟踪指数为中证全指房地产指数。中证全指房地产指数从中证全指样本空间中选取属于房地产行业的成分股，网罗沪深两市房地产公司。

（风险提示：1、本文数据截止日期，除有特别说明外，统一为2024年11月4日；2、本系列专题所提产品均为举例说明，不代表产品评价或推荐，不构成投资建议；3、市场有风险，投资需谨慎。）

（广东股市广播、南方财经投教基地联合出品）